Leasing jest przełomową i efektywną ekonomicznie formą pozyskiwania zewnętrznego źródła finansowania, nie wymagającą angażowania wysokiej kwoty środków własnych. Na czym dokładnie on polega?
Istotną cechą leasingu jest to, iż przez cały okres funkcjonowania umowy leasingowej jej przedmiot pozostaje własnością leasingodawcy, z kolei, leasingobiorca płacąc opłaty leasingowe, wykorzystuje go do swoich celów gospodarczych. Umożliwia on wliczenie całego, opłacanego przez leasingobiorcę czynszu leasingowego w koszty uzyskania przychodu, co stwarza możliwość finansowania z zysku jeszcze przed opodatkowaniem.
Co można wziąć w leasing?
Przedmiotem leasingu może być rzecz ruchoma lub nieruchoma, służąca celom zarobkowym osoby posiadającej działalność gospodarczą, dobro o charakterze inwestycyjnym. W rachunkowości przedsiębiorstw tą definicją określa się środek trwały, czyli:
- statki, samoloty
- środki transportu kołowego: samochody specjalne, ciężarowe, dostawcze, osobowe
- nieruchomości: biurowce, budynki przemysłowe
- sprzęt biurowy: komputery, kserokopiarki, meble
- maszyny: sprzęt budowlany, linie technologiczne, dźwigi
Umowa leasingowa
W zawieranych umowach leasingu należy wyróżnić parę podstawowych składowych, kształtujących wartość usługi leasingowej:
- Opłata końcowa (opcja wykupu)- inaczej jest, to cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy
- Prowizja (koszty manipulacyjne) - płatności manipulacyjne mają pokryć koszty obsługi transakcji w ustalonej wielkości procentowej, w stosunku do wartości leasingowanego środka trwałego
- Opłata wstępna (czynsz inicjalny) -jest to opłata uiszczana w momencie zawierania umowy leasingu, będąca częścią wartości leasingowej przedmiotu, zwykle 10 procent
- Rata leasingowa (czynsz leasingowy) - jest to wyrażona w pieniądzu opłata za użytkowanie przedmiotu leasingu
- Depozyt gwarancyjny - są to przeważnie miesięczne opłaty, nie podlegające fakturowaniu, przeznaczone na pokrycie ewentualnych zobowiązań wynikających z umowy. Depozyt po zakończonej umowie jest zwracany klientowi lub zaliczany na poczet płatności ostatnich rat albo wysokiego wykupu.